Maison de village

Charmante maison de village à rénover

21-37 Référence
275 000 €
  • 91.65 m2
    Surface
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salle de bain

Description

Au cœur d’un village authentique avec commerces et commodités et à proximité immédiate d’Uzès, cette maison de village offre un beau potentiel.

L’entrée dessert aujourd’hui un ensemble non habitable au rez-de-chaussée, ateliers et caves offrant de beaux éléments architecturaux et totalisant plus de 115 m².

L’escalier donne accès à une belle terrasse couverte au premier étage.
A ce niveau, l’ensemble des pièces de réception sont confortables (45 m² au total), salon avec espace salle à manger et cuisine séparée.
L’espace de nuit offre 3 chambres et 1 salle de bains.

Accessible depuis la terrasse, le deuxième étage propose des combles aménageables de 39 m².

Offrant de beaux volumes, un potentiel aménageable important et des éléments architecturaux authentiques, cette maison de village nécessitant des travaux offrira un beau projet dans un village prisé aux portes d’Uzès.

Surfaces

  • Atelier : 28.06 m2
  • Atelier : 18.56 m2
  • Séjour : 25.49 m2
  • Cuisine : 19.13 m2
  • Chambre : 11.74 m2
  • Chambre : 11.55 m2
  • Chambre : 9.28 m2

Prestation

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Localisation

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Surface
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Énergie

DPE*
E
GES**
B

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr