Propriété

Sous Offre

22-22 Référence
485 000 €
  • 159.8 m2
    Surface
  • 325 m2
    Terrain
  • 5
    Chambres
  • 2
    Salles de bain

Description

Sous Offre
Depuis l’ancien porche d’entrée en pierre, la cour confortable, arborée et fleurie, offre un parfait espace pour profiter d’un extérieur privé, intime et calme sans vis-à-vis et au cœur du village.
L’entrée dessert l’ensemble de réception, une cuisine équipée et aménagée avec espace salle à manger de 33 m² ainsi qu’un beau salon vouté de 35 m² avec cheminée ouvert sur la cour. Cet ensemble offre de beaux éléments architecturaux alliés à un confort de vie moderne.
Un dégagement entre ces deux pièces donne accès à une première salle de bains, un wc d’invités et une cave de rangement avec possibilité d’organiser une chambre au rez-de-chaussée.
A l’étage, le large palier organise l’espace de nuit, 4 chambres (10,5,11,5,13,5 et 25,2 m²) dont une chambre avec mezzanine. Une belle salle de bains lumineuse avec baignoire. Accessible depuis une chambre, le palier ou la salle de bains une coursive donne accès à une belle terrasse couverte.
Le Mas de village à l’élégante façade ouvre au Sud sur une cour entourée de murs en pierre offrant différents espaces, un figuier pour s’abriter lors des belles journées d’été avec l’espace salle à manger, un salon d’été et un espace piscine avec une piscine style bassin romain (5,65 x 3,8m). Nombreuses essences méditerranéennes.
Village authentique et prisé, avec commerces. Uzès à 12 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Surfaces

  • Terrain : 325 m2
  • Cuisine : 32.84 m2
  • Salon : 35.28 m2
  • Chambre : 10.56 m2
  • Chambre : 13.81 m2
  • Chambre : 7.63 m2
  • Chambre : 25.48 m2
  • Chambre : 11.4 m2

Prestation

  • Double vitrage
  • Piscine

Localisation

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Énergie

DPE*
C
GES**
A

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr