Maison

Charmante villa de 90 m² avec dépendance

24-52 Référence
350 000 €
  • 90.31 m2
    Surface
  • 1663 m2
    Terrain
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salle de bain

Description

Au cœur d’un bel environnement, cette charmante villa offre de belles prestations.
Entièrement de plain-pied, la véranda d’entrée dessert un bel ensemble de réception, traversant et lumineux, il offre un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, espace jardin d’hiver dans la véranda qui ouvre sur le jardin et la piscine.
Depuis un dégagement rendant l’espace nuit intime, deux chambres confortables se partagent une salle de bains.
Une dépendance est aménagée de façon indépendante de la maison et propose un petit espace salon, une chambre de beaux volumes et un troisième espace aujourd’hui en attente d’une salle de bains (les travaux ont débuté et les arrivées sont accessibles, il faudra terminer l’aménagement).
Le terrain de plus de 1650 m² est clos, arboré et paysagé, il offre de nombreux espaces; stationnements (avec un accès à un large garage), grande terrasse couverte avec cuisine d’été et barbecue accessible, piscine avec une petite plage. Plusieurs bosquets, arbres et arbustes méditerranéens.
Située dans un village de caractère à proximité d’un village avec tous les commerces (3,6km), cette maison se situe à 21 km d’Uzès et 13 km d’Alès.

Surfaces

  • Terrain : 1663 m2
  • Séjour/cuisine : m2
  • Chambre : m2
  • Chambre : m2
  • Chambre : m2

Prestation

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Piscine

Localisation

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Surface
[ - ]

Énergie

DPE*
A
49.5
GES**
A
1.7

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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