Délicieuse maison de village de 125 m² avec jardin

Description

Cette maison de village se place dans un environnement bucolique et au sein d’un des plus jolies villages de la région, à seulement 5.5 km du centre historique d’Uzès.
Le rez-de-chaussée de la maison offre une entrée menant au séjour/cuisine équipée. Une large porte fenêtre permet l’accès au jardin. Puis, une seconde respiration de la pièce permet d’accueillir la salle à manger (ensemble de 42 m²). Puis le charmant salon de 31 m², offre une cheminée à insert et une double exposition.
Au premier étage, le palier dessert les trois chambres de la maison (11.32, 13.55, et 16.46m²). Toutes bénéficient d’un accès sur les deux terrasses de ce niveau (8.50 et 18.70 m²) et se partagent une confortable salle de bains (baignoire, double vasque et cabinet séparé) pour 5.82 m².
Le jardin, faisant face à l’Ouest, offre une belle entendue de pelouse, un recoin abrité d’une tonnelle, ainsi qu’un potager en contrebas. Les vues sur le ruisseau en contrebas et les arbres qui le bordent sont tout à fait bucoliques.
Situation à 5.5 km du centre historique d’Uzès, 2.7 km du supermarché, et 800 mètres de l’école.
Double garage, double vitrage sur châssis PVC, climatisations réversibles au RDC et convecteurs électriques dernière génération au 1er étage, cheminée à insert dans le salon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .