Très belle propriété méridionale avec jardin et piscine

Description

Cette très belle réalisation de 2007, s’épanouie au milieu d’un jardin de 1.304 m² superbement arboré.

Au rez-de-chaussée, la propriété offre un très bel ensemble de pièces de réception (52 m²) et notamment un agréable salon avec poêle à granule, un recoin salle à manger, et cuisine entièrement équipée agrémentée d’un cellier. Cet élégant ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, et s’ouvre par de larges portes fenêtres sur la terrasse, dont une partie est couverte, face à la piscine et au jardin. Une chambre avec salle de bains (douche italienne, et vasque) pour 15 m², offre la possibilité d’une utilisation de plain-pied. Cabinet de toilette et placard de rangement.

Au premier étage, le palier dessert les 3 chambres. Toutes dotées de profondes vues sur la campagne environnante, elles bénéficient d’une belle luminosité. Également à ce niveau, un élégant bureau, ainsi que deux salles de bains (dont une avec double vasque et baignoire et l’autre avec douche et vasque, un cabinet de toilette), et un dressing indépendant. Climatisation réversible sur le palier et dans la chambre principale.

Le jardin entoure la propriété et s’ouvre majoritairement devant elle. Depuis la terrasse, véritable lieu de vie, quelques marches mène à l’espace piscine (8 x 4 m, filtration chlore), et au pool house (évier, barbecue en pierre et douche solaire). Le jardin, organisé de mains de maitre, offre une végétation méridionale du plus bel effet, avec une diversité et une luxuriance peu commune, tout en minimisant l’entretien. De l’autre côté de la bâtisse, une seconde respiration de jardin offre une terrasse sous une tonnelle entourée d’arbustes persistants. Arrosage automatique, et abri de jardin.

Cette propriété se place dans un authentique village de la région (boulangerie et restaurants), à 11.5 km d’Uzès. Climatisation réversible, double vitrage, poêle à granule dans le salon, arrosage automatique, garage avec mezzanine de rangement, vide sanitaire total, adoucisseur, portail automatique avec visiophone, alarme. Propriété clos de murs. Tous commerces 3 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.