Salon Carrelage
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Terrasse
Salon Carrelage
Salon Carrelage Cheminée
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Salon
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Cuisine Carrelage
Cuisine
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Terrasse

Propriété d'exception de plain-pied à 3 kms du centre historique d'Uzès
Uzès

1 150 000 €

Vente Maison Uzès

1 150 000 €

Cette propriété de plain-pied offre des volumes exceptionnels, ainsi qu'une distribution optimum. Le grand salon (76 m²) avec cheminée monumentale en pierre, et généreusement ouvert sur la terrasse par trois portes fenêtres. La salle à manger, en trait d'union entre le salon et la cuisine équipée, arbore de jolis plafonds en bois. La cuisine avec recoin cellier est entièrement équipée, avec de l'électroménager de grande qualité (double four, four à microondes, plaque indiction, grill, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, petit réfrigérateur et nombreux placards de rangements) et ouvre par une large porte vitrée en fer forgé sur une terrasse.

Le coin nuit, distribuée par un large couloir, est composée de 4 chambres et 4 salles de bains. Toute d'un confortable volume (13, 16.5, 17 et 18 m²) les chambres ouvrent sur le parc et bénéficie toute d'une salle de bains privées (douche ou baignoire, vasque et cabinet). Cabinet d'invités.

Au premier étage, en surplomb du salon, un large bureau trouve idéalement sa place.

La terrasse, au Sud, semi couverte, offre un panorama enchanteur sur le parc. Une coursive file le long des portes fenêtres des chambres.

Le parc mature de 6.737 m² entoure la propriété et ouvre majoritairement devant elle. De nombreuses essences d'arbres et arbustes méridionaux parsèment le jardin. L'espace piscine (10 x 5 m) avec terrasse couverte jouit de belles vues sur le parc, ainsi que la remarquable capitelle. Le parc est entièrement clos, dont trois cotés par des murs de restanque de pierres sèches.

Cette propriété d'exception se place à 3 km du centre historique d'Uzès, et bénéficie d'un environnement clame, sans aucune nuisance, et élégant de la région. Forage, vide sanitaire de 80 cm, cave à vin (25 m²) garage, chaufferie (chauffage central au fioul). Exposition plein Sud.

Sommaire

  • Réf.14-42
  • Surface extérieure 6737 m²
  • Surface habitable 245.65 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 75 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 2 Bureaux 16 m²
  • 1 Terrain 6737 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Cave 24 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Pool house 35 m²
  • 1 Local technique 2 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2735 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Réf.14-42
  • Surface extérieure 6737 m²
  • Surface habitable 245.65 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4

Demande d'informations supplémentaires

Performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle189kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45kg éqCO2/m².an