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A 5 km d’Uzès, maison méridionale de 173 m² avec jardin et piscine
Uzès

695 000 €

A 5 km d’Uzès, maison méridionale de 173 m² avec jardin et piscine

695 000 €

La maison principale, en grande partie de plain-pied, offre de belles prestations. L’entrée dessert de beaux espaces de réception (85m² environ), salon/salle à manger, salon de télévision, cuisine équipée, l’ensemble ouvrant sur le jardin et la piscine par de larges baies vitrées. Accessible depuis le salon principal, deux belles chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains (baignoire, douche, double vasque, cabinet). Les deux chambres donnent accès à des espaces intimes extérieurs.

Au premier étage, une suite de 20 m² offre une chambre, une salle de bains, et une grande terrasse avec des vues sur la garrigue environnante.

Une maison d’invités (34 m²) entièrement indépendante, et de plain-pied, présente un salon, une confortable chambre de 16 m² ainsi qu’une salle d’eau.

Le parc de 2.113 m² entoure la propriété et s’ouvre majoritairement au Sud. Espaces de pelouse, de terrasses abritées par de la végétation, des espaces de parking pour de nombreux véhicules, un bel espace piscine avec pool house et local technique, ainsi que la piscine (11.8 x 5 m, forme libre, filtration chlore).

Cette propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, de climatisation dans la pièce de vie principale ainsi que dans le salon du mazet.

Cette ravissante maison méridionale se place dans un environnement bucolique de première qualité, dans un village prisé de la région avec commerces, à seulement 5 km du centre historique d’Uzès.

Sommaire

  • Réf.15-49
  • Surface extérieure 2113 m²
  • Surface habitable 173.47 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Pool house 12 m²
  • 1 Atelier 7 m²
  • 1 Terrain 2113 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1506 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Réf.15-49
  • Surface extérieure 2113 m²
  • Surface habitable 173.47 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3

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Performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle115kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an