Vente Maison Montélimar
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SOUS COMPROMIS - Superbe propriété contemporaine de 182 m² en position dominante avec piscine et jardin
Montélimar

790 000 €

SOUS COMPROMIS - Superbe propriété contemporaine de 182 m² en position dominante avec piscine et jardin

790 000 €

SOUS COMPROMIS - Cette propriété contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idyllique, au cœur d’une nature privilégiée, et a été conçue avec des matériaux de très grande qualité.

Dès l’entrée, une surface de plus de 75 m² vous accueille. Le grand salon ouvert (plus de 50 m²) sur une superbe terrasse plein sud, par une très large baie vitrée à galandage d'une envergure de plus de 7 m ( vitrage polarisant ). Dans un recoin de la pièce de vie, une très élégante cuisine offre de nombreux plans de travail en decktone, ainsi qu’un appareillage électroménager haut de gamme (four, four à microondes, plaque induction, hôte aspirante, cave à vin). Elle est agrémentée d’un cellier.

De l’autre coté du couloir d’entrée, les deux suites de plain-pied (36 m² et 32 m²) offrent chacune une chambre, un dressing et une salle de bains privée. Les salles de bains d'inspiration résoluement contemporaines, bénéficient d’un traitement de grande qualité. Les chambres offrent de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Toilette d’invités.

Au premier étage, une vaste chambre est agrémentée d’un dressing et d’une salle de bains (douche italienne, vasque et toilette), pour un total de 32 m². Puis une très grande terrasse est accessible depuis la chambre et offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône.

Le jardin de 2300 m² entoure la propriété et s’ouvre majoritairement devant elle au Sud. Parsemé d’essences méridionales, et judicieusement organisé en espace piscine, terrasses ou étendues de pelouse, le parc offre un calme et une sérénité des plus remarquables. La piscine chauffée (9 x 4 m, filtration au chlore) se place en contrepoint de la façade principale de la propriété et est agrémentée d’un salon d’été couvert.

Garage climatisé pour deux à quatre voitures, abri deux voitures, chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et climatisation réversible au premier étage. Portail automatique, alarme, récupération des eaux de pluies pour arrosage automatique du jardin. Jardin entièrement clos.
grandes caves au sous-sol Village avec toutes commodités à 4 km. Autoroute 20 km. Gare TGV 30 min.

Sommaire

  • Réf.16-42
  • Surface extérieure 2310 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Patio 10 m²
  • 1 Terrain 2310 m²
  • 1 Cuisine américaine 16 m²Entièrement équipée
  • 1 Salon 53 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²Porte-fenêtre sur jardin
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 13 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Garage 43 m²Chauffé et pour 2 à 3 voitures
  • 1 Local technique 43 m²
  • 1 Local technique 29 m²Pour la bâche à eau d'arrosage
  • 1 Cave 23 m²
  • 1 Cave 22 m²
  • 1 Terrasse 80 m²Entourage piscine carrelé et bois
  • 1 Mezzanine 7 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Terrasse 28 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€

Sommaire

  • Réf.16-42
  • Surface extérieure 2310 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3

Demande d'informations supplémentaires

Performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle32kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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