Rare! Mas provençal avec terrain et dépendances au cœur d’un village prisé

595 000 €

Propriété idéalement située au sein d’un environnement de quiétude et sans vis-à-vis, dans le cœur historique d’un village prisé avec tous les commerces à 5 km d’Uzès.
L’entrée de ce charmant mas dessert les pièces de réception, salon et cuisine équipée ouvert par des baies vitrées sur la terrasse et le jardin.
Au rez-de-chaussée également, une suite principale de 21 m² avec une chambre et une salle de bains. Une véranda de 15 m² complète ce niveau.
Un escalier en pierre de taille permet l’accès au premier étage, deux grandes chambres sont séparées par une salle de bains agrémentée d’un cabinet. Une pièce de 17,5 m², aujourd’hui atelier, vient compléter cet étage.
Au deuxième et dernier étage des combles sont à aménager, développant une superficie supplémentaire de 72 m².
Plusieurs dépendances pour un total de 135 m², un garage avec une hauteur de plafond de 7m pouvant facilement communiquer avec le mas principal, un car port et enfin un atelier de jardin viennent élargir le champ des possibilités quant à la destination finale de cet authentique mas.
Erigé sur un terrain arboré, plat, verdoyant et constructible de 800 m² environ, ce mas développe plus de 140 m²de superficie habitable et offre une possibilité d’aménagement total d’environ 350 m².
Accessible depuis une ruelle offrant l’accès au vieux village ainsi qu’à son marché de producteurs locaux, un deuxième chemin permet également d’accéder au terrain et aux places de parking privatives.
L’environnement, l’authenticité, le caractère et le charme de ce mas en font une propriété singulière dans le cœur d’un village prisé de la région à quelques encablures de la cité ducale.
Uzès à 5 Km