Vente Propriété Le Collet-de-Dèze
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Propriété du XVIII et XIX de 550 m² sur un parc de 31 ha au cœur d’une nature d’exception
Le Collet-de-Dèze

1 680 000 €

Propriété du XVIII et XIX de 550 m² sur un parc de 31 ha au cœur d’une nature d’exception

1 680 000 €

Les photos, si belles soient-elles, ne reflèteront pas totalement la beauté de cette propriété, située hors des sentiers battus et installée au cœur de la région la moins polluée d’Europe.

La Lozère, département en plein essor touristique, offre des paysages grandioses et une faune et une flore méditerranéennes remarquables.

Les trois bâtiments, reliés entre eux de façon harmonieuse et intelligente, induisent un mode de vie ouvert, grâce aux vastes terrasses et baies vitrées sur les 31 hectares de châtaigneraies du domaine, créant un écrin verdoyant et intact.

L’organisation des lieux a suivi une logique parfaite. Les rénovations impeccables ont été pensées techniquement et efficacement en prenant en compte le présent et l’avenir : chauffages fuel et électrique (panneaux solaires), isolation de tous les murs et toitures, huisseries neuves et esthétiques aux normes, possibilité ultérieure d’installer une pompe à chaleur etc …

S’installer dans ces lieux, c’est la promesse d’une vie réinventée, qui reste néanmoins en lien avec l’environnement social. Famille, amis, clients seront les bienvenus dans une maison prévue pour y vivre jusqu’à une quinzaine de personnes.

La première maison est consacrée aux cinq chambres d’hôtes parfaitement équipées. L’habitation principale réservée aux propriétaires offre une grande pièce de réception, trois chambres et deux salles d’eau, ainsi qu’une cuisine conséquente, équipée haut de gamme, pour la table d’hôtes. Une magnifique véranda offre une vue exceptionnelle sur la vallée. La troisième maison, contiguë, est composée de deux appartements indépendants pour une possibilité de gîtes ou maison d’invités, avec une grande pièce à vivre, quatre chambres et deux salles d’eau
L’ensemble des pièces est parfaitement décoré d’une façon contemporaine.

De nombreuses caves, ateliers et dépendances reçoivent les installations techniques.
Pour couronner le tout, la piscine chauffée de 8 x 4, traitée dans l’esprit feng-shui, est installée en plein soleil dans le jardin d’agrément organisé en espaliers, et non loin du potager et du verger.

Le domaine est installé au cœur d’un petit hameau habité ; une école, une garderie, la poste sont à proximité, Alès est à demie heure par une route nationale.
Acquérir ce bien immobilier exceptionnel, c’est s’offrir la chance d’une vie préservée en pleine nature, riche de plénitude.

Sommaire

  • Réf.17-28
  • Surface extérieure 310000 m²
  • Surface habitable 550 m²
  • Chambres 11
  • Salles de bain 8

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrain 310000 m²
  • 1 Cave 86 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²chambre d'hôte
  • 1 Chambre 31 m²chambre d'hôte
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²chambre d'hôte
  • 1 Lingerie 12 m²chambre d'hôte
  • 1 Bureau 8 m²Maison centrale
  • 1 Palier 10 m²Maison centrale
  • 1 Toilettes 1 m²Maison centrale
  • 1 Atelier 6 m²Maison gîtes
  • 1 Cuisine équipée 13 m²Maison gîtes
  • 1 Entrée 4 m²Maison gîtes
  • 1 Salon 44 m²Maison gîtes
  • 1 Lingerie 5 m²Maison gîtes
  • 1 Toilettes 2 m²Maison gîtes
  • 1 Dégagement 2 m²Maison gîtes
  • 1 Chambre 17 m²Maison gîtes
  • 1 Salle de douche 4 m²Maison gîtes
  • 1 Dressing 4 m²Maison gîtes
  • 1 Dégagement 9 m²Maison centrale
  • 1 Cuisine équipée 28 m²Maison centrale
  • 1 Cellier 13 m²Maison centrale
  • 1 Dégagement 8 m²Maison centrale
  • 1 Escalier 8 m²Maison centrale
  • 1 Cave à vin 7 m²Maison centrale
  • 1 Chambre 17 m²Chambre d'hôte
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Chambre d'hôte
  • 1 Chambre 11 m²Chambre d'hôte
  • 1 Chambre 35 m²Chambre d'hôte
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Chambre d'hôte
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²Maison centrale
  • 1 Salle de douche 8 m²Maison centrale
  • 1 Chambre 18 m²Maison centrale
  • 1 Toilettes 1 m²Maison centrale
  • 1 Dégagement 16 m²Maison centrale
  • 1 Salon 42 m²Maison gîte
  • 1 Salle de douche 5 m²Maison gîte
  • 1 Chambre 12 m²Maison gîte
  • 1 Chambre 24 m²Maison gîte
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²Maison centrale

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Piscine

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9610€ ~ 13040€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Réf.17-28
  • Surface extérieure 310000 m²
  • Surface habitable 550 m²
  • Chambres 11
  • Salles de bain 8

Demande d'informations supplémentaires

Performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle385kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions119kg CO2/m².an

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