Vente Villa Uzès
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Bastide de 172 m² avec jardin et studio d'invités
Uzès

447 000 €

Bastide de 172 m² avec jardin et studio d'invités

447 000 €

A quelques minutes d'Uzès dans un village prisé de la région offrant de nombreuses commodités et tous commerces, cette charmante bastide est parfaitement implantée, ouverte au Sud-Ouest, sur un terrain arboré de 856 m².

Cette villa est composée au rez-de-chaussée, d'un confortable salon avec cheminée-insert, une cuisine équipée, une véranda aménagée en salle à manger, un cellier/buanderie et un espace cave sous l'escalier. l'ensemble des pièces de réception ouvre sur une terrasse et le jardin.

A l'étage, le palier dessert, une suite offrant chambre et salle de bains, deux autres chambres se partagent ce niveau, dressing et salle de bains. Depuis cet étage une agréable vue sur le jardin.

L’exposition de cette villa vous laissera pleinement profiter d'un ensoleillement maximum.

Un studio d'invité indépendant de 44 m² avec espace de jardin privatif et clos, possibilité d'accès indépendant.
Cet espace, offre plusieurs options, une partie indépendante pour de la location ou, avec de petits travaux une augmentation de l'espace habitable au rez-de-chaussée.

Le jardin arboré et clos de 856 m², aux senteurs méditerranéennes, olivier, pin, cyprès.
la piscine semi-enterrée vient compléter les prestations de cette superbe bastide.

Prestation : double vitrage, cheminée-insert, extérieurs aménagés, studio d'invité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Réf.17-60
  • Surface extérieure 856 m²
  • Surface habitable 172 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 856 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Studio 44 m²cuisine, deux chambre, salle de bains
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Double vitrage
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 1146 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1760€

Sommaire

  • Réf.17-60
  • Surface extérieure 856 m²
  • Surface habitable 172 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

Demande d'informations supplémentaires

Performance énergétique

consommation154kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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