Charmante villa avec piscine à 10km d'Uzès
Uzès

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Brand: Cigal'Immo
SKU: 82552297
Price: 651000.00 EUR
Availability: InStock

651 000 €

Charmante villa avec piscine à 10km d'Uzès

651 000 €

Entre Uzès et Pont du Gard, en lisière d'un charmant village, quartier résidentiel très calme.
Villa traditionnelle climatisée d'environ 203 m², composée, sur deux niveaux, de 4 chambres, deux salles de bains, grand séjour-salle à manger, cuisine américaine équipée neuve, et assortie d'un appartement indépendant de 43 m², living, chambre, salle de bains, cuisine. Sous-sol de rangement et cave à vin. Garage.
Joli jardin paysagé de 1.166 m², piscine, et grand pool-house de 28 m² avec cuisine équipée.
Le plus : production d'électricité par panneaux photovoltaïques, vendue à EDF, d'un rapport de 2200 €/an jusqu'en 2028.
Villa très confortable, bien entretenue, aux prestations de qualité, offrant de multiples possibilités...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Réf.18-15
Surface extérieure 1166 m²
Surface habitable 202.57 m²
Chambres 5
Salles de bain 3

Gaël RIOU Commercial
+33 4 66 03 40 34
g.riou@cigalimmo.com

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Terrain 1166 m²
1 Cave 26 m²Habitation principale
1 Cave 5 m²Habitation principale
1 Cave 6 m²Habitation principale
1 Séjour 47 m²Habitation principale
1 Cuisine 11 m²Habitation principale
1 Cellier 4 m²Habitation principale
1 Véranda 25 m²Habitation principale
1 Terrasse 12 m²couverte, Habitation principale
1 Dégagement 7 m²Habitation principale
1 Chambre 15 m²Habitation principale
1 Salle de bains 7 m²Habitation principale
1 Toilettes 2 m²Habitation principale
1 Chambre 13 m²Habitation principale
1 Dégagement 3 m²Habitation principale
1 Pièce de vie 24 m²Gîte
1 Chambre 14 m²Gîte
1 Placard 1 m²Gîte
1 Salle de bains / toilettes 4 m²Gîte
1 Garage 25 m²Habitation principale
1 Abri de jardin 6 m²Habitation principale
1 Pool house 28 m²
1 Local technique 4 m²
1 Bureau 16 m²Habitation principale
1 Balcon 4 m²Habitation principale
1 Dégagement 2 m²Habitation principale
1 Placard 1 m²Habitation principale
1 Chambre 14 m²avec placards, Habitation principale
1 Salle de douche / toilettes 3 m²Habitation principale
1 Grenier 14 m²Habitation principale
1 Chambre 16 m²avec placards, Habitation principale

Prestations

Air conditionné
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Panneaux photovoltaïques
Piscine
Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Clôture
Portail électrique

Mentions légales

Honoraire propriétaire
Taxe foncière 1927 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450€ ~ 2020€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr