Sous Compromis
Uzès

Sous Compromis

Sous compromis
Cette très belle maison de village du XIXe entièrement restaurée, se place dans un environnement privilégié, à 300 mètres à pieds de tous les commerces.

Le rez-de-chaussée de la propriété, d’une grande fluidité, se compose d’une large pièce de vie (59 m²), largement ouverte de part et d’autre sur le jardin, le salon d’été, et la piscine. Une cheminée à insert se place dans l’axe de la pièce, offrant ainsi une très belle harmonie à l’ensemble, puis dans le retour de en ‘’L’’, la cuisine équipée de très belle facture, offre de larges plans de travail en granite du Zimbabwe. Un dégagement mène au recoin buanderie, ainsi qu’au cabinet de toilette d’invités.

Au premier étage, un couloir dessert les trois chambres de la maison principale. Toutes de confortables volumes (12, 12.5 et 13 m²), elles offrent d’agréables vues sur le jardin ou la cour. Deux salle d’eau (douches italiennes et vasques), ainsi qu’un cabinet de toilette.

Au fond du jardin, un petit studio d’invités (10 m²) offre une chambre et salle d’eau (douche italienne, vasque et cabinet).

Dans un recoin du jardin, face à l’entrée pour la cuisine principale, se place idéalement le salon et la cuisine d’été (24 m²). La piscine (3.5 x 6 m, filtration au brome), fait face au jardin arboré. Puis au fond du jardin, le large garage (23.5 m²) est accessible depuis la rue.

Le jardin (parcelle de 475 m²) est judicieusement organisé en étendue de pelouse, arbres d’essences méridionales, et bosquet de fleurs.

Cette propriété parfaitement restaurée (2016) offre un cadre de vie idéal, à 300 mètres de tous les commerces, sans aucun vis-à-vis .

L’exposition de cette propriété traversante (Nord-Sud) lui confère une grande luminosité accentuée par une fluidité hors du commun.

Uzès 5.5 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr