Vente Mas Uzès
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Sous Compromis
Uzès

685 000 €

Sous Compromis

685 000 €

Sous compromis -
Cette charmante propriété plein Sud se place dans un environnement privilégié, au cœur d’une nature préservée et à l’orée d’un village prisé de la région à 5.5 km du centre historique d’Uzès.

Le hall d’entrée distribue de manière fluide les pièces de réception. Sur sa gauche, le salon avec cheminée de 30 m² ouvre par trois cotés sur le jardin et bénéficie d’une large porte fenêtre ouverte sur la piscine. Dans son prolongement, quelques marches plus bas, la salle à manger/cuisine de 19 m² ouvre par une porte fenêtre sur une terrasse ombragée sur le flanc de la bâtisse.

De l’autre côté du hall d’entrée, un large dégagement, judicieusement organisé un petit salon, distribue deux chambres (13 et 14 m²), toutes deux ouvertes sur terrasse, ainsi qu’une large salle de bans (douche, baignoire, double vasque et cabinet).

Puis au rez-de-chaussée inferieur, une troisième chambre (15.5 m²) avec salle de bains (douche, vasque et cabinet) ouvre sur le jardin.

La piscine, idéalement implantée face à la profonde vue sur les collines, agrémentée d’un espace salle à manger d’été, dispose d’un somptueux et bucolique cadre de vie.

Le jardin manucuré de la maison de 1.785 m² l’entoure et s’ouvre majoritairement au Sud, devant elle. De nombreuses essences d’arbustes et arbres méditerranéens le rythment et le dessinent. Non attenant, deux champs (5.797 m², non constructibles) de l’autre côté du chemin, offre la possibilité de créer des vergers, ou des espaces d’été supplémentaires et offrent une quiétude remarquable à la propriété.

Garage, local technique de piscine, buanderie, chauffage central au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Réf.19-11
  • Surface extérieure 7582 m²
  • Surface habitable 145.82 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 7582 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1293 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3460€ ~ 4740€

Sommaire

  • Réf.19-11
  • Surface extérieure 7582 m²
  • Surface habitable 145.82 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Demande d'informations supplémentaires

Performance énergétique

consommation197kWhEP/m².anémissions51kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
51kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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