SOUS OFFRE - Villa provençale de 3 chambres de 132 m² avec jardin et piscine
Uzès

SOUS OFFRE - Villa provençale de 3 chambres de 132 m² avec jardin et piscine

SOUS OFFRE Située dans un coin tranquille de l'un des villages les plus recherchés de la région, avec beaucoup de "commerce" et de commodités et à quelques minutes de l'emblématique Pont du Gard, cette villa traditionnelle combine le meilleur du style de vie provençal avec tous les conforts de la vie moderne.

Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée mène à un petit hall d'entrée, puis à une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger (34m²) ; au-delà, une petite marche mène à un salon confortable (23,5m²) avec poêle à bois, climatisation et volets électriques. La salle à manger et le salon sont exposés au sud et offrent une vue sur la piscine et le jardin. Ces pièces ensoleillées créent un espace de vie ouvert et élégant et ont des portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin récemment rénovés et joliment carrelés, plantés d'herbes et d'arbustes indigènes de la région, et sur la piscine (8 x 4 m). La terrasse est partiellement couverte et meublée d'une table et de chaises et d'un ventilateur de plafond pour des repas en plein air confortables et sans moustiques.
Depuis le hall d'entrée, un court couloir mène aux toilettes pour invités, à la porte du garage, à une petite buanderie et à deux chambres doubles confortables (11 et 13 m²) qui partagent une salle de douche à l'italienne.

Au premier étage, une belle suite parentale (30 m²), composée d'une chambre double, d'un bureau et d'une salle d'eau, a accès à un balcon donnant sur le jardin avec vue sur les Gorges du Gardon.

Chaque chambre dispose d'une climatisation séparée et très silencieuse, ce qui est particulièrement important pendant les mois chauds de l'été.

Un puits (37m de profondeur) et l'eau de ville alimentent la maison et le jardin. Vide sanitaire. Fenêtres à double vitrage. Portail électrique. Grand garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr